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抵押房贷哪个银行比较好

来源：维思迈财经2022-03-27 07:25:49

我们在买房时，通常都是会选择办理抵押贷款。但如果我们想要办理抵押贷款，那么可以在哪个银行办理？抵押房贷哪个银行比较好？抵押房贷哪个银行比较好？其实，我们平时在办理抵押贷款时，通常都是商业银行和住房公积金管理中心有较为严格的审核要求，所以需要相对比较严格。其中抵押贷款最看重的就是房屋的产权，通常要求抵押房产优质，房屋质量越好，贷款额度越高。抵押贷款在多数银行都是可以接受的，不过不同的银行对于抵押房贷的要求也会有所差异，具体情况如下。（来源：中国银行）根据 2021年 8月 18日发布的公告来看，主流银行都已经将住房抵押贷款全部统一划分为个人住房抵押贷款和公积金个人住房抵押贷款，由于个人住房抵押贷款的贷款金额不同，具体的放款金额也会有所不同。住房抵押贷款主要是用于支付房屋所有权初始购房款用于自住的，是一种必须支付共有贷款金额的个人住房贷款。

如果抵押物品是期房，那么所需要提交的贷款材料有：购房预售合同、房屋所有权证、土地使用证等，以及还有贷款合同、银行发放的贷款票据、本人身份证等。需要注意的是，抵押房贷并不是满足以上条件就一定能够按时还款，其次还需要符合银行的相关条件，并且还需要有稳定的工作收入、信用记录、个人负债率不能超过月收入的 50倍等。如果用户购买的房子是二手房的话，那么还可以申请抵押贷款，不过在二手房办理抵押贷款时，贷款额度就会比较高，一般贷款额度会比二手房的要高。

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