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房贷抵押了还能再贷款吗

来源：维思迈财经2022-03-13 17:13:48

房贷抵押简单来说就是申请人把自己名下的房子抵押给银行，从而获得相应额度的贷款，抵押贷款有各种模式，比如房贷抵押之后，可以再次申请贷款，那么还可以再申请贷款吗?房贷抵押了还能再贷款吗?房贷抵押了还可以再申请贷款，因为不管是首次抵押还是再次抵押，房贷抵押之后，银行的贷款基本上都是不会再审批的，除非是二次抵押，而且二次抵押贷款的额度通常不会很高。房贷抵押之后若是还有剩余的贷款，那么可以马上把剩余的贷款提前还掉，或者是想办法把名下的房子注销掉。贷款买房时，若是申请的房贷是一次性还清的，那么还可以再次申请贷款，但是需要满足银行的贷款条件。房贷抵押贷款条件： 1、贷款人具有完全民事行为能力，并且有合法有效的身份证明。 2、贷款人有正当的职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、贷款人信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。 4、贷款人已经支付了房屋首付款，并且自有不低于房产价值的 30分之一。

房贷抵押了之后，如果用户无法按时还款，就会造成逾期，逾期会产生不良征信记录，并且还会有罚息以及违约金，罚息按日计息直到用户还清欠款为止。逾期一旦产生的不良征信记录，也会在未来 5年之内自动删除。房贷虽然是一款抵押贷款，但是也是建议不要申请贷款产品，毕竟一旦贷款产生了不良征信记录，那么后续基本上无法办理任何信贷业务了。

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