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有了房贷还能做抵押吗

来源：维思迈财经2022-04-25 20:54:32

房价不断上涨，很多人都选择贷款买房，就算没有房贷也可以办理房屋抵押贷款的。那么在办理房贷的时候，能不能做房屋抵押呢?有了房贷还能做抵押吗?可以的，房贷办理成功以后也可以做抵押贷款，房贷是没有还款宽限期的，必须把房贷还清之后才能办理抵押贷款。而根据相关规定，房屋抵押登记需要交纳一定的费用，比如评估费、办理抵押登记费、保险费等。有了房贷还能做抵押吗?房贷能否做抵押贷款，和房屋的性质、借款人的收入情况、还款能力、借款人的信用状况有很大关系，如果你收入不高，或者负债较高，对于银行来说风险较大，那是不适合办理抵押贷款的。如果你收入较低，或者负债较高，那是可以办理抵押贷款的，毕竟银行在审核贷款的时候会看申请人的资产负债率，收入越高可能逾期风险越小。关于房屋抵押贷款，银行对房屋的贷款金额也是有明确的规定的，一般房屋的贷款额度不能超过抵押物评估价值的 70倍。

如果借款人办理的是装修业务，并且房子总价在 30万元以上，就可以申请到一定额度的贷款，最长可以贷款 36个月。如果借款人办理的是车贷，则只需要一次性还清欠款即可，贷款期限最长可达三十年。在申请房贷时，借款人需要提供身份证、房产证、户口本、贷款结清证明等，还需要提供稳定的收入、工作证明、抵押物等。总的来说，借款人办理房贷也是可以的，只不过不能够通过银行的审核。不过银行要求借款人的征信和工作收入不是很高，则是无法办理抵押贷款的。

房贷抵押

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