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分期还房贷利息是多少

来源：维思迈财经2022-03-22 08:17:26

房贷是现在买房的首要选择方式，购房者申请房贷之后每个月都需要归还一定的月供，还款时间到期之后借款人就需要开始按时归还月供。那么申请房贷时，选择分期还款还是提前还款呢？下面一起来了解一下吧。分期还房贷利息是多少？根据房贷相关规定来看，贷款的本金和利息分成了两个部分，分别是本金和利息。如果用户选择的是等额本金还款，那么房贷利息是根据等额本息进行计算的，每个月的还款金额是一样的；如果是等额本息还款，那么房贷利息是根据等额本金进行计算的，利息是根据本金减去利息。目前，房贷的利率都是根据央行的 lpr利率来确定，其中 1年期 lpr利率是 4. 855y， 5年期以上 lpr利率是 4. 655y，因此房贷利息会比等额本金少一些。公积金贷款和商业贷款还款也是一样的，只不过商业贷款的利息要比公积金贷款利息高一些。

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