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房贷还了多久能贷款买房

来源：维思迈财经2022-04-06 05:15:02

现在大多数人买房都是选择贷款买房，而贷款买房又被称为按揭贷款，即用户在支付一定首付款之后，剩余房款通过银行贷款方式进行还款。那么房贷还款之后多久才可以办理贷款买房?一起来了解一下。房贷还了多久能贷款买房?一般情况下，用户在房贷还款之后要申请贷款买房是需要耗费大量的时间的，需要耗费的时间往往是比较长的。用户在选择贷款买房的时候，银行对于房贷的申请进行审核是比较严格的，不仅要对房屋进行查看，还要对用户提交的资料进行审核。而在银行完成贷款之后，是会通知借款人签订贷款合同，同时借款人还要办理抵押登记手续。在房贷还清之后，只有用户将贷款还清了，房子才会真正属于购房者。因此在之后的贷款中，房贷申请是需要耗费大量的时间的。需要提醒的是，不同银行对于房贷的时间规定是不一样的，具体要以银行的规定为准。若是用户打算申请公积金贷款买房，那么建议向公积金管理中心咨询清楚，以免出现无法申请的情况。

如果借款人最后无力偿还贷款，银行会让法院强制执行，冻结借款人名下的资产并且将其进行公开拍卖，取得的款项将用于清偿债务。房贷还了多久能贷款买房？公积金贷款一般的话需要三个月左右的时间，也就是说如果想要贷款买房，建议最好是在还款账户中存入足够的还款金额。如果不能够按时还款的话，可以申请组合贷款，因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款的审核严格很多。在申请房贷时，建议选择一些大型且正规的公积金公司比较好，这样更容易通过贷款审核。选择银行上征信的贷款虽然没有逾期，但是一般银行都会查征信，查征信记录过多，银行会认为该申请人还款能力不够，甚至可能会被直接拒贷。以上就是关于“房贷还了多久能贷款买房”的全部内容，希望对你有所帮助。

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