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贷款利率和本金利息哪个划算

来源：维思迈财经2022-03-24 11:51:24

如今，买房对于我们来说，是非常重要的，关乎到我们的资金安排，以及房屋的首付问题，不少人都不知道贷款利率是如何计算出来的，以及我们的利息如何选择。那么贷款利率和本金利息哪个更划算？贷款利率和本金利息哪个划算？首先我们要知道，我们的贷款利率主要是分为等额本息和等额本金两种，二者相同的利率也有高有低，具体情况如下。等额本息：等额本息是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以说我们的还款压力更小。等额本金：等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。等额本息刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金的还款方式，但是我们的还款压力会逐渐减少，利息越来越少。

需要注意的是，如果贷款人选择的是等额本金的还款方式，第一次还贷的话，第二次还本金后，第三次还本的话，第一次还本金和第五次利息会更划算。因此，如果购买的是等额本息的还款方式，第一次还本金后，第二次还本金会更划算。

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