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房贷要还完再办贷款吗

来源：维思迈财经2022-01-24 06:08:40

贷款买房的话，绝大部分人都是选择贷款买房，就是贷款买房，每个月按时还款，还有一小部分人是选择贷款买房，贷款买房的时候，有一个要求，就是还款的年限，那么房贷还款的时候，要不要提前把自己名下已经还清的贷款还清呢?房贷要还完再办贷款吗?房贷要还完才能办理贷款的，因为房贷在还清之后需要申请解除抵押的，若是房贷没有还清，是可以再次申请贷款的。而且二次申请的时候，银行会对申请人进行综合评估的，主要是看申请人的还款能力，经济能力等等。房贷还清之后再办理贷款的相关手续：第一步，贷款人应向银行提出贷款结清的申请，而在经过银行的同意之后，携带结清证明、原购房合同、当地房管局开具的房屋抵押登记申请表、购房人身份证原件及复印件。第二步，填写《房屋他项权证》。第三步，贷款银行会对房产进行实地勘察，看房屋是否有抵押贷款。第四步，银行审核贷款申请人的资信条件，若是贷款人信用良好，有还款能力，就及时的签订合同。

如果借款人是选择等额本息的还款方式，则按照等额本金还款，利息计算公式是：每月还款额 x借款本金加利息总额。

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