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房贷贷款利率和什么有关系吗

来源：维思迈财经2022-05-04 03:48:31

申请房贷之后，我们最关心的就是贷款利率，但是不少人对于房贷的利率会存在疑惑，今天我们就来简单地介绍一下，房贷的贷款利率和一些什么。房贷贷款利率和什么有关系？申请房贷，银行就会根据我们的资信情况，在一开始签署贷款合同时，就会确定出一个重要的贷款利率，这个贷款利率就是在央行 lpr利率的基础上加减一定比例的浮动利率。然后我们再去计算一下最终的贷款利率，以及是否变化。还有一个关键点，就是我们要重点关注 lpr利率，因为每个月的变化会影响着我们的贷款利率，所以若是 lpr利率下降，我们的房贷利率也就下降了，那么贷款人的还款压力也就会减小，这样一来，我们的还款成本就降低了，反之若是 lpr利率升高，那么贷款人的还款成本就会增加。若是 lpr利率升高，那么我们的还款成本也就增加，反之则会产生，所以说若是 lpr利率上升，那么我们的还款成本也就增加了。

所以说，房贷利率与我们平时所说的贷款额度其实是一个独立的关系，主要是贷款利率和金额不同，一般情况下，同一家银行下的房贷利率会有不同。

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