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公积金可贷款金额计算

来源：维思迈财经2022-04-24 11:45:55

缴存了公积金的职工可向住房公积金中心申请住房公积金贷款，有朋友打算申请公积金贷款，但不知道具体是怎么计算的，那么公积金可贷款金额要怎么计算呢?公积金可贷款金额计算?根据《住房公积金管理条例》第二十六条，“住房公积金管理中心应当从借款人和受委托人中缴存住房公积金的期限、年限，共同缴存的期限确定。”又根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，住房公积金贷款的期限最长不超过借款人和受委托人建立住房公积金账户的时间。”因此，公积金贷款金额算出来的实际可贷金额根据借款人和受委托人建立住房公积金账户的年限确定。此外，商品房、限价商品房的贷款期限最长不超过 30年，购买二手住房的贷款期限最长不超过 20年。并且根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，“住房公积金的贷款期限原则上按照《住房公积金管理条例》第二十条规定：“商品房、限价商品房的贷款期限最长不超过 30年;房贷贷款期限不超过借款人和受委托人建立住房公积金账户的年限确定的。

（来源：上海住房公积金管理中心，截止 2021. 05. 31）根据《住房公积金管理条例》，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过购买、建造、翻建或者大修自住住房的费用;在符合其他条件的情况下，可以申请住房公积金贷款。

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