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一直没办理房贷会怎么样

来源：维思迈财经2022-02-13 19:53:51

买房申请房贷时，用户除了需要看房子的实际价值如何之外，还需要了解房贷的申请条件。一直没办理过房贷会怎么样？会不会有影响？下面一起来看看吧。一直没办理房贷会怎么样？会，房贷属于银行的大额贷款，申请条件十分严格，对于用户的个人资信也十分看重。在申请房贷时，银行会考察申请人的负债率、还款能力、名下资产情况等，而一旦发现申请人负债率过高，就会因为个人负债率过高而导致房贷申请被拒绝。房贷属于大额贷款，所以申请人需要保持良好的个人征信，有稳定的工作和收入来源，这段时间银行可能会考虑放贷。银行对于申请人的个人资信也十分看重，一般不能有严重逾期行为。用户在办理房贷时，最好提供一些个人资产证明，如车产证、房子进行抵押，这样申请房贷时可以更容易通过。银行在审批房贷时，除了会考察申请人的个人征信、还款能力等，还会考察申请人的负债率，因为负债率过高就会影响房贷的审批额度。

需要注意的是，如果用户办理的是房贷，那么银行在房贷审批通过之后，银行就会对该用户贷款记录进行查询，这样一来就算没有办理房贷，但是依旧可以得到记录。房贷审批通过之后，用户就需要去签订合同了，并且在房贷还款日前一定要将还款金额存入到还款银行卡中。房贷审批通过之后，银行会以短信的方式来通知用户，届时可以携带本人身份证、银行卡等相关材料前往银行签订房贷合同。银行房贷审批通过之后，如果没有及时办理房贷的话，可能会导致房子办理失败。

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