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买房的房贷可以贷多少年

来源：维思迈财经2022-02-16 20:11:53

贷款买房是现在买房的首要选择，在买房时大多数人都会选择贷款买房。那么买房贷款可以贷多少年呢?买房的房贷可以贷多少年?买房贷可以贷多少年?一般来说，房贷最长的贷款年限为 30年，公积金贷款最长的贷款年限为 20年。买房贷款年限和房贷年限有关，而且贷款年限加上借款人年龄增长率不得超过 70周岁，也就是说借款人年龄越大，可以贷款的年限就越短。买房，最长可以贷款 25年，这与个人收入和还款能力息息相关，个人收入高，那么可以贷款的年限就越高。买房贷款年限和房贷年限并不是成正比的关系，用户可以通过两个指标来判断，具体情况如下： 1、看房子的房龄。一般情况下，如果贷款买的是二手房，二手房房龄超过 15年的话，建议贷款年限是不要超过 20年的，这样就算是首套房子，也可以申请到 30年的贷款年限。二手房房龄加上借款人年龄不能超过 50年，如果是首套房子，那么贷款年限最长不能超过 30年。

如果说我们每个月的收入不高，那么我们就可以向银行证明我们有足够的还款能力，但是我们最好是不要在贷款还清之后立刻还款，否则就会影响我们的个人征信，甚至还会被起诉。

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