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如何查自己还有多少房贷

来源：维思迈财经2022-05-08 00:20:34

房贷是现在买房的首要选择方式，通过房贷很多人都有了属于自己的房子。那么如何查自己还有多少房贷呢?查房贷按照什么方式还款?下面一起来看看吧。如何查自己还有多少房贷? 1.征信报告不可以随意查，每申请一次房贷，银行每查一次征信就会留下几次，查询原因是为了了解借款人的还款意愿和还款能力。 2.银行流水一般的房贷流水中，都会有大额合同提示，银行会通过这类文件来判断借款人的还款意愿和还款能力。 3.房产证。办理房贷时，银行会以此作为参考，一般申请人房产证的面积越大，房贷审批越严格，房贷额度也就越高。 4.个人征信报告房贷的个人征信报告会直接影响到房贷审批情况。 5.借款人的收入负债情况。负债太高影响房贷审批，收入太低会直接影响到还款能力。 6.银行流水。一般申请房贷时，银行会要求借款人提供半年或一年以上的个人流水，以此来判定借款人的还款能力。

房贷审批通过之后，用户就需要在银行进行贷款审批，银行审批通过之后，用户就需要前往银行营业网点办理贷款发放手续，之后就可以签订贷款合同了。放款手续一般是在还款日前五天，银行通常会在规定的时间内办理，但是银行比较严格。房贷审批通过之后，用户就需要按时还款了，因为任何时候还款之后，可能会出现逾期还款的情况。一旦逾期还款就会产生不良征信记录，同时还会有罚息和违约金。罚息一般是按日计息，直到用户还清欠款为止，所以逾期之后还款的话，逾期记录也会一直存在。

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