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买房贷款都有哪些费用

来源：维思迈财经2022-02-05 22:58:25

当我们买房需要贷款买房时，一般会选择贷款买房，可贷的金额一般都比较多，那么贷款买房都有哪些费用呢?买房贷款都有哪些费用? 1.开发商的费用除了开发商会收取一定的认购费用外，还包括交易手续费、税费、印花税等。 3.公证费用公证费是办理房产证的必要费用。 4.交易手续费是办理房产过户缴纳公证费的基本费用。 5.评估费用办理房产评估提交公证费用是很多人都不愿意接受的。 6.装修费用装修费用是办理房屋装修的必要费用，其中评估费用也是需要办理的。 7.公证费用公证费是办理房屋装修的必要费用，如果没有办理公证手续，公证费是办理房屋装修的必要费用。 8.印花税税费印花税是办理房屋装修时所支付的一项税费，由商业银行收取，每笔交易收取 0. 1元。 8.维修费用除了房屋装修费之外，还有当地政府机构收取的一些手续费，由商业银行收取，一般由当地的政府机构代收。 9.土地管理费、保险费、预算收取。

假设第一套房贷是公积金贷款，那么在第二套房的情况下，必须缴纳个人所得税，而第三套房才是商业贷款，那么第一套房应该缴纳的个税就是 5000元。购买第一套房子不管是贷款买的是第二套房子，还是第三套房子的话，费用都是差不多的，主要是看购买的是第三套房子，那么每个月要缴纳的税费就有一些差异。

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