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有贷款没有还完可以办房贷吗

来源：维思迈财经2022-04-09 13:34:14

我们在买房时，通常是会选择办理房贷，因为相较于车贷，房贷会更加划算。那么如果我们办理房贷，但在没有还完的情况下，还可以再办理房贷吗？有贷款没有还完可以办理房贷吗？可以。但是不同的银行对于房贷的要求会有所差异，所以我们需要向银行进行一个咨询，看看其他哪些方面有没有促进房贷办理。一般情况下，银行要求在未还清贷款之前，二十年内不能以任何理由拒贷。这主要是为了防止借款人过度消费，以至于出现逾期还款的情况，从而影响我们的个人征信。这主要是从两个方面来影响的，一个是贷款人的还款能力，一个是贷款人的还款意愿。如果我们的收入、资产和负债率等情况比较低，那么银行就不会以其他方面来判断我们是否有足够的还款能力，以及是否有良好的还款意愿，判断是否能够支付首付款。若是信用良好，那么我们就更加愿意为我们贷款。但若是贷款人负债率比较高，出现了逾期等情况，银行也就不愿意为我们贷款了。

如果是银行优质的贷款，而且用户的个人征信良好，则是可以申请房贷的。如果用户是申请的公积金贷款，则用户需要符合公积金贷款条件才可以申请。此外，如果用户无不良信用记录，则是无法成功申请房贷的。房贷申请者在满足条件的情况下，则是可以办理房贷的。而且银行要求借款人年龄必须在 18周岁以上，具有完全民事行为能力、有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。

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