维思迈财经> > 公积金有多少才能办房贷

公积金有多少才能办房贷

来源：维思迈财经2022-04-06 08:25:40

买房对我们来说十分重要，很多人都无法负担房贷，只能选择贷款买房。相比于商业贷款，公积金贷款的利率会更低，那么公积金多少才能办理房贷呢？让我们一起来了解下。公积金有多少才能办房贷？一般情况下，我们只要缴纳了公积金，就可以申请公积金住房贷款。至于公积金贷款的额度，这与公积金账户的余额以及我们的还贷能力息息相关，具体情况如下。（来源：公积金管理中心）关于公积金的额度，我们可以从以下几个方面来看。一、公积金贷款额度计算：公积金贷款可贷额度计算公式：贷款额度（（借款人住房公积金账户余额））减去借款人可申请贷款的年限。其中，公积金账户余额是我们可贷款额度的计算基础，得出的余额乘以借款人可申请贷款的年限。二、公积金贷款利率一般来说，五年以上的公积金贷款利率为 3. 25倍，而五年以下的公积金贷款利率为 4. 75倍，所以我们可贷额度越高，那么所能申请到的公积金贷款利率也就越低。

办理公积金贷款需要满足以下条件： 1.申请年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人； 2.有稳定的工作和收入，具有还款能力； 3.个人征信良好，无不良征信记录； 4.名下个人贷款月均收入在 50万元以上； 5.个人的公积金账户是每月在缴纳的，并且个人的公积金账户可以用于买房、装修、旅游，并且在申请公积金贷款的时候，公积金账户必须保持正常状态。公积金贷款虽然门槛低，但是也只是说额度最低的，具体的额度还是要以银行最终审批结果为准。

多少才能房贷公积金

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。