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贷款没有还完可以分期买房吗

来源：维思迈财经2022-05-01 10:47:16

如果我们在买房时申请贷款，房贷还没有还完，那么是否可以申请分期买房呢？让我们一起来了解一下。贷款没有还完可以分期买房吗贷款没还完，可以分期买房，也可以贷款买房。首先我们要知道，什么是房贷，什么是房贷。房贷是房屋贷款中的一个贷款，是指向银行申请购买房屋时所支付的首付款。而房贷分期付款的方式主要有两种，一种是在每月按揭的方式还款，第二种是每月按揭的方式还款。所以说我们在办理房贷的时候，每月的还款额都是固定的。如果我们的房贷月供不足以支付月供，那么我们就可以申请商业贷款，用相较于公积金贷款来减轻当前的还款压力。但需要注意的是，商业贷款的利率会随着 lpr利率的浮动而变动，一般是会根据 lpr利率浮动 10个基点来计算得出，所以说我们最好在每个月的 10号之前把钱存进还款银行卡内，也可以直接去银行查看下 lpr利率变化。如果我们的房贷已经提前还款，那么除了要还的利息，还需要还清本金。

如果是这种方式的话，就需要我们向银行提供相关证明材料，包括工作证明、收入证明、个人征信报告等，银行审核通过后，就会将剩余的贷款金额打入我们的账户。这样一来，我们的等待期就会比较长了。需要注意的是，我们申请的贷款是有年龄限制的，所以我们的满足条件主要是在 18周岁至 65周岁之间，具有完全民事行为能力、有稳定的合法收入和偿还贷款本息的能力。

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