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房贷和一般贷款哪个划算

来源：维思迈财经2022-05-10 07:37:12

房贷可以让我们买房更轻松，只需要准备首付就可以拥有属于自己的房子。在买房时，通常我们都会选择贷款，那么房贷和其他贷款哪个更划算呢？房贷和一般贷款哪个划算？要想知道房贷和一般贷款哪个更划算，首先我们可以从以下几个方面来进行分析。房贷和一般贷款的区别：其实我们都知道，房贷的贷款利率会比其他贷款的利率要低，那么通常情况下，各种房贷的利率都会在基准利率基础上浮动。而房贷不是按基准利率进行计算的，贷款人需要自行承担利息。从贷款额度来看，如果我们购买的是商品房或是限价房，那么贷款额度不同，也会有所区别。一般情况下，我们的贷款额度不受购房资质、房屋价格的影响，通常根据所购房屋的价格，我们还需要进行抵押贷款。所以在这里建议大家，如果购买的是限价房或者现价房，贷款额度不受购房资质的影响。如果购买的是现价房，贷款额度不受购房资质的影响。就借款人的角度来看，一般情况下，五年及以下的房贷利率要高于两年期的房贷利率。

在申请房贷时，用户可以根据自己的经济情况来选择，如果是买第三套房，那么可以选择第一套房，因为第一套房的利息比较高；如果是二套房，那么可以选择第三套房，那么可以选择第一套房，第三套房可以选择第二套房。

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