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这样的情况如何申请房贷

来源：维思迈财经2022-04-12 06:17:20

房子对于大多数人来说都是不可缺少的一笔资金，有些人在缺乏一笔不小心的情况下，都想申请贷款买房，那么这样的情况如何申请房贷呢?这样的情况如何申请房贷? 1.个人资质如果你是具有完全民事行为能力，而且有稳定的经济收入来源，那么你就可以申请个人资质较好的房贷，通过率可能会比较高。 2.征信良好你的个人信用信用是非常重要的，无论是办理信用卡还是贷款都需要查看个人征信报告，如果你的信用报告上有污点的话，房贷一般会被拒。 3.还款能力对于银行来说，是非常重视申请人的还款能力的，如果你有足够的还款能力，银行也是可以轻易考虑的。大部分银行都会要求申请人有稳定的工资，只要申请人有稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。 4.首付款如果你首付款不够的话，那就可以选择拿地产进行首付，地产开发商或者银行会有一定的折扣。首付款支付后，即表示购房人具备了一定的还款能力，一般银行的首付款要求在 30万以内。

如果我们是选择公积金贷款的话，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，那么我们申请房贷的额度就会相对比较低，而且公积金贷款有最高额度限制，其次就是公积金贷款的最高额度限制比较高了。不过还需要提醒大家的是，公积金贷款和商业贷款的最高额度仅仅是 10万元，夫妻双方申请到的最高额度是 20万元。

如何情况这样申请房贷

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