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贷款买房的流程及条件

来源：维思迈财经2022-04-05 21:28:25

房贷是现在买房的首要选择方式，购房者申请房贷之后，每个月向银行支付一笔房子首付款就可以了，用户只需要在每个月按时归还月供即可。那么贷款买房的流程是怎么样的呢？下面一起来看看吧。贷款买房的流程及条件？第一：购房者需要先准备好首付款收据、首付款发票（或者是首付款收据）、《商品房买卖合同》（或者是《不动产权证书》）、《商品房买卖合同》、《贷款人信用证明》（或者是《贷款人信用档案》）资料进行备案。第二：备案之后，购房者就可以携带本人身份证、商品房买卖合同、首付款发票、《贷款人信用证明》（或者是《不动产权证书》）、《商品房买卖合同》、《贷款人信用证明》（或者是《贷款人信用档案》）、《贷款人信用证明》（或者是《贷款人信用档案》）到相关部门进行备案。第三：备案之后，购房者就可以向银行申请贷款了，一般在房贷审批通过之后，都会有通知。

贷款买房的流程和条件： 1、首先需要买房的人向当地的房地产交易中心提出书面申请，填写《受理意见书》，经房地产交易中心初审后，出具《房地产交易申请表》; 2、然后经房地产交易中心初审核，报送相关部门办理房产抵押登记手续; 3、房产证、准备好《房地产交易申请表》前往房产交易中心办理房产抵押登记手续; 4、银行按照约定给你办理抵押登记、保险手续。 5、买房后需要办理公证、委托银行代收代收代付等手续。 6、以后就是房产管理中心的审批结果了，买房者即可通过房产管理中心的审批。贷款买房的流程其实是非常简单的，银行贷款买房的时候，除了要到开发商柜台办理相关手续之外，还需要办理房产抵押登记和保险。

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