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转换房贷利息怎么算的呢

来源：维思迈财经2022-04-21 22:06:48

大家都知道，公积金贷款的利率基本上都在基准利率的基础上进行一定范围的上浮，所以很多人是选择公积金贷款转换房贷利息的，那么转换房贷利息怎么算的呢?转换房贷利息怎么算的?以前是按照央行基准利率执行的，现在是按照中国人民银行基准利率执行的。目前，大部分银行的基准利率为： 1年期 lpr为 3. 85个基点， 5年期以上 lpr为 4. 65个基点。可以看出，转换房贷利息是按照转换时的 lpr利率来算的。但定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。因此，大家需要注意，如果 lpr利率下降了，需要重新定价，并重新计算利息。其实从利息量的角度来说，转换的好处是有利于降低企业的融资成本，降低企业的融资成本，从而减少企业的利润。

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