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自己的钱能抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-03-02 17:28:04

众所周知，当信用不好时贷款人可以通过担保贷款来获得资金，这时很多人都会选择抵押贷款。那么自己的钱能够去银行办理抵押贷款吗？下面一起来了解一下吧。自己的钱能抵押贷款吗？如果借款人名下有房产，并且有房产证，就可以用于办理抵押贷款。而如果借款人暂时缺钱，没有房产证，也是可以用于抵押贷款的，因为房产共有者是共同借款人，申请抵押贷款的时候银行会查看共同借款人的征信报告、负债率、收入情况、征信报告等。需要注意的是，虽然银行对于申请抵押贷款的要求没有那么严格，但申请人的征信报告、负债情况、工资流水等填写必须要有。银行需要审核这三个方面才会放款，对于征信不好、负债率高的申请人的资质要求也比较高，一般要求借款人的个人负债率不能超过 50倍。银行对于申请抵押的房子有要求，房龄不能超过 30年，房贷申请人年龄需要在 18岁以下，房龄太小或者太老了都不行。

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