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怎样可以公积金贷款买房

来源：维思迈财经2022-02-26 18:00:50

公积金住房贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么怎样才能申请公积金贷款买房呢?下面我们就一起来看一下吧。怎样可以公积金贷款买房? 1、申请人要确定自己的公积金缴存情况，如果公积金缴存情况符合下列条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、申请人个人征信良好，没有不良信用记录; 4、符合公积金管理中心规定的其他条件。目前，公积金贷款买房主要在线下申请和线上申请两种方式，所以申请人可以选择哪种方式来申请贷款：线下申请主要是携带资料去公积金管理中心，工作人员会根据你的情况介绍办理相关的业务，整体流程来看，需要准备的材料较多，大家可以选择网上申请方式。线上申请材料包括个人身份证、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明等。

而且放款银行会将贷款人的资金纳入到房地产开发企业的房地产开发企业的土地使用记录，而房产开发企业与房地产销售企业签订的合同也需要在房产销售过程中逐步的放款。同时，放款银行也会建立房产管理中心，房产管理中心按照放款金额的 0. 3倍的放款金额，而贷款银行拿到了放款金额后，将其分配到购房者的账户中。同时，放款金额的多少也会影响到房产贷款的额度。如果说我们的公积金使用次数过多，那么我们的公积金贷款额度可能会被银行收回。同时，我们的公积金账户中也会出现公积金贷款额度不足的情况。

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