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房贷分期和最低还款的区别

来源：维思迈财经2022-03-14 21:19:08

我们在办理房贷时，会接触到关于房贷分期和最低还款的说法，那么这二者有什么区别？房贷分期和最低还款的区别是什么？让我们一起来了解一下。房贷分期和最低还款的区别？我们都知道，房贷有最低还款和分期还款两种还款方式，前者是每月按时还款，后者是按月还款，但无论是哪一种还款方式，都需要归还本金和利息。而归还最低还款的金额是本金，剩余未还的本金从到期还款日的次日开始计算利息，日利率为万分之五，按月计息，直至还清为止。而房贷最低还款，则是一次性全额偿还，未还本金从到期还款日的次日开始计算利息，日利率万分之五，直至还清为止。简单地理解，最低还款就是每月将欠款平均分摊到各个还款月，然后根据剩余欠款计算利息。这样下来，每个月将近一段时间的利息支出也减少了，而房贷分期就可以避免每月的还款压力。这就比较好理解，当我们资金状况比较好时，可以选择分期还款，可以更好地减轻每月的还款压力。

以上就是关于房贷分期和最低还款的区别介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是，房贷分期和最低还款的还款方式是不一样的。

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