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房贷提前有手续费吗是怎么算的

来源：维思迈财经2022-04-06 21:04:08

手续费是办理房贷时需要缴纳的费用，有朋友想要提前还房贷，但不知道提前还房贷是否有手续费，那么房贷提前有手续费吗?一起来了解下吧!房贷提前有手续费吗?有，房贷提前还款有手续费。一般情况下，房贷提前还款包括提前结清和提前部分提前还款两种情况，提前还款的手续费计算方式不同，具体的计算方式存在差异。以郑州住房贷款为例，提前还款一般收取提前还款额的一定比例手续费。但《住房贷款管理办法》第二十四条规定：符合下列情形之一的，可以扣除提前偿还部分的贷款金额：一、违约金按照借款合同载明的利率收取的，年利率不低于借款合同载明的 24个月贷款利息;二、提前结清贷款时，利息按照合同载明的贷款利率收取;三、浮动利率住房贷款的利率不低于贷款利率的 24个月贷款利息;四、违约金按照借款合同载明的利率收取;五、上述条件不符合贷款合同的，按照贷款合同约定的利率计收违约金;六、上述条件不符合的，按照贷款合同约定的利率收取违约金。

我们在办理贷款时，需要注意贷款合同中，有等额本息和等额本金两种还款方式，不同的还款方式对于提前还款有一定的要求，所以我们在办理提前还款时，最好先了解清楚还款时间、金额，还需要注意的是，同一天提前还款，可能会产生一定的违约金。

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