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一般房贷还多少年合适

来源：维思迈财经2022-01-23 10:43:40

房贷属于银行的大额贷款，所以在申请贷款之前用户都需要确定贷款年限，一般的房贷年限都是几十年、几十年不等。那么一般房贷还多少年比较合适呢？下面一起来了解一下吧。一般房贷还多少年合适？根据房贷政策规定，房贷还款期限不可以超过借款人的年龄，并且不得超过借款人的法定退休年龄，如果贷款人的年龄比上贷款期限要大一些，那么贷款人的还款年限也要超过 15年。如果借款人是夫妻共同贷款的话，那么还款年限也可以叠加。毕竟贷款年限越长，要还的利息也会更多。但是如果是夫妻共同贷款的话，那么还款年限可以加上夫妻双方一起签订的贷款合同，也就是说夫妻共同贷款的话，还款年限最长不可以超过 60年。夫妻共同贷款的话，还款年限就比较短了，很容易产生共同还款负担。因此，如果是申请房贷的话，建议最好是在贷款年限 15年以前，超过这个年限就不合适了。

房贷还多少年合适？ 1.每个月的还款金额不同一般来说，我们可以根据自己的收入以及消费情况、家庭情况来确定每个月的还款额度，也可以根据我们的收入来确定每个月需要还多少的金额。如果是买房的人，建议多贷 50万或者 100万，若是有大额资金的话，可以先用 30万资金来贷款，若是有其他的资金的话，建议选择 20万或者 30万。 20万资金的话，一般情况下，收入越高，贷款利率越低。 2.首付比较低如果是买房的人，建议首付比较低，但是首付比例很低，或者是部分资金比例不高，那么首付比例就不是很高，而且首付比例也是存在一定的关系。

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