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公积金贷款利息如何算

来源：维思迈财经2022-03-09 07:00:03

公积金贷款是现在很多购房者选择的贷款方式，但是公积金贷款是有利息的，那么公积金贷款利息如何算呢?公积金贷款利息如何算? 1.会计成本计算公积金贷款利息的多少取决于贷款额度和贷款利率。 2.住房公积金贷款年限一般最长不超过 30年，有些地方规定公积金贷款年限最长不超过 20年，有些地方规定不超过 30年，不同省市政策不一样，具体可咨询当地房屋公积金管理中心。 3.公积金提取额度计算公积金贷款额度是可以根据你的情况，来计算利息的，如果你的公积金余额比较多，或者是你每个月缴存的公积金比较多的话，是比较划算的，因为公积金贷款利息低。 4.用公积金申请组合贷款。组合贷款是指按照公积金贷款和商业贷款的利率计算的贷款。公积金贷款利率和商业贷款利率一般执行中国人民银行公布的人民币贷款基准利率，而商业贷款是按照商业银行贷款的利率计算的。综上所述，公积金贷款利息一般比商业贷款低。

比如：申请购买住房首付房的资金不得低于总房价的 50成，而且不得超过总房价的 40成。也就是说，购买房产的首付款不得低于总房价的 60成。公积金贷款的首付款不得高于总房价的 40成。至于购房首付款是否可以申请公积金贷款的贷款额度，就需要各个银行根据各地的政策来确定。以上就是关于“公积金贷款利息如何算”的全部内容，希望对你有所帮助。

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