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个人贷款没还清能申请房贷吗

来源：维思迈财经2022-02-02 20:02:41

贷款买房是现在很普遍的一件买房方式，只要用户有足够的资金，首付之后申请房贷通常都会比较容易通过。房贷申请之后，用户就需要按照合同约定的还款日期对房贷进行还款。个人贷款没还清能申请房贷吗？能，个人贷款没还清也是可以申请房贷的。用户在申请房贷时，银行首先会核查用户的征信记录、还款能力、经济收入等各方面条件，同时还会结合用户的负债率、还款意愿、工作单位、个人负债率等各方面因素进行综合评估。个人负债率太高，银行就会认为该用户的还款能力比较弱，后续贷款可能会收不回来，为了规避资金风险，银行就会拒贷。个人贷款没还清能申请房贷吗？能否通过房贷审批，需要根据用户个人的负债率确定，个人负债率太高的话，对于房贷申请影响很大，非常容易导致贷款失败。申请房贷时，用户可以多提交一些辅助资料，如劳动合同、银行流水、个人征信报告等，这样可以提高房贷通过率。

而通过金融机构办理贷款的话，贷款人需要有稳定的工作和收入，具备贷款还款的能力等。个人贷款没还清之后，银行开具的贷款结清证明也是需要的，银行会将借款人的证明给征信总数，规定借款人只要没有不良信用记录，那么就很难申请房贷。需要注意的是，如果用户申请的是抵押贷款，或者是担保贷款，那么银行对于这时银行的要求一般都会比较高，因为对于担保人的要求很严格。抵押贷款需要提供担保物，并且办理抵押贷款时最好是有正规的担保公司，这样才可以更好的保证自己的资金安全。

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