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有贷款没还影响房贷审批吗

来源：维思迈财经2022-04-20 01:40:44

买房的时候申请了贷款，还了一段时间之后，发现自己有公积金了，故而想把贷款还清，但是有些人因为种种原因没有贷款，那么这种情况是否会产生不良影响呢?有贷款没还影响房贷审批吗?没有逾期是不会影响房贷审批的，因为没有逾期不会影响个人房贷审批，银行不需要查看个人征信的，自然也不会查看个人房贷审批。房贷没有逾期但是没有逾期的情况下，会在征信记录上留下贷款审批的查询记录以及未还贷款的额度。比如你的房贷总额是 100万，上个月申请了 50万，每个月按时还了 100万，那么你的房贷审批就会受到影响。在银行申请个人住房公积金贷款时，计算公式为：贷款总额（房屋价值）减去申请人的公积金账户余额，得出的余额乘以贷款期限。以上就是对有贷款没还影响房贷审批吗这个问题的解析，希望可以帮助到你。

所以我们在这种情况下，最好不要让自己的征信记录变花，在申请房贷之前，可以先养好征信，降低个人负债率，等负债降低了，再进行房贷申请。

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