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在银行有存款买房贷款容易吗

来源：维思迈财经2022-02-13 15:19:56

现在大多数人买房都是选择银行贷款，一来可以更加方便，二来也可以节省一些利息。银行贷款买房时，并不是每个人都能办理，需要满足一定的条件，并不是人人都可以办理。那么在银行办理存款买房可以吗？下面一起来了解一下吧。在银行有存款买房？银行有存款买房也是可以办理房贷的，但是并不是所有人都可以办理房贷，还是需要满足一定的条件。其一：申请房贷时，年龄需要在 18周岁以上；如果是刚结婚的话还需要是法定的结婚人士才可以办理，需要夫妻双方共同存款，一般这种情况人士办理房贷会比较困难。其二：银行存款买房可以提前还款。如果是全款买房，那么就需要提前一个月向银行支付一笔房贷利息费用，随后用户可以直接前往银行办理还款手续，办理提前还款之后房子就可以马上属于银行了。如果是贷款合同中约定了还款日期，那么用户必须要在房贷还清之后才可以进行房贷的还款，也就是说如果是未结清的房子办理房贷也是不可以提前还款的。

而且存款金额越大，所需要缴纳的贷款利息也就越多，这样下来我们的公积金也会越多，公积金贷款利率与商业贷款利率是匹配的。此外，我们不要用公积金的钱来买房，因为公积金贷款的利率是按央行基准利率来计算的，而且不同银行之间的贷款利率是不一样的，具体情况还需要以银行实际利率为准。

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