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买房办贷款需要什么资料

来源：维思迈财经2022-02-22 08:37:52

买房申请贷款的话需要准备的材料是很多的，其中包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、合法的购房合同、个人所得税或进账单、所得税完税证明等。如果用户购买的是自建房，还需要提供合法有效的购房合同或协议。那么，买房办贷款需要什么资料?买房办贷款需要什么资料?如果用户购的是商品房，则需要提供购房协议或协议、购房人及配偶有效身份证件。如果用户购的是二手房，则还需要提供个人所得税完税证明、首付款证明、契税完税证明、契税缴纳证明以及购房发票等相关的资料。其中，产权证明包括房屋所有权证、契税完税证、资产证明、购房人纳税证明以及个人所得税完税证明。如果用户购买的不是存量房，那么提供商品房买卖合同、购房发票以及房子综合评估报告这些资料就可以了。如果有贷款需求的用户，则提供上述资料是比较简单的。买房办贷款需要什么条件?购房者年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力，而且可以提供合法有效的购房合同或协议。

这里需要注意的是，如果是选择公积金贷款，那么我们一定要提前准备好公积金贷款所需要的材料，以免耽误审批。此外还需要注意的是，公积金贷款的额度与住房公积金账户余额有关，如果借款人的住房公积金账户余额太少，那么就会导致公积金贷款被拒。

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