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有房贷了怎么解除抵押

来源：维思迈财经2022-04-27 08:16:55

贷款买房是现在比较流行的一种买房方式，房贷一般可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种方式，其中公积金贷款买房更是受到很多购房者的青睐。那么在办理了有房贷后，该如何解除抵押呢?有房贷了怎么解除抵押?一般情况下，因为有房贷导致房子产权变动了，想要解除抵押需要借款人提前结清房贷，然后携带身份证、房屋他项权证原件及复印件以及解除房屋抵押的申请资料前往房管局办理房产解押手续即可。在办理房产解押手续时，用户需要注意，房子并不是完全属于购房者自己的。因为房贷解押一般只有在房贷还清欠款之后方可办理，如果用户选择的是商业贷款，那么房子在没有还清贷款的情况下解押就会比较麻烦。房贷有房贷自动解押需要借款人携带身份证、解除房屋抵押的申请资料前往房管局办理，届时只需要提供身份证、解除房屋抵押的申请资料即可。

这需要我们提供有效身份证件、借款合同、还款账户等相关证明材料，比如说婚姻状况证明、房产状况证明、收入证明等。此外，我们还可以提前还款，因为在房贷还清之后，银行开具的贷款结清证明也是需要留存的，这样房子才算正正属于我们的。如果我们没有房产证，那么也可以提前一部分还款，或是全部提前还款，但是这样一来就需要我们支付一定的违约金。

怎么解除房贷抵押

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