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房贷需要自己去银行还吗

来源：维思迈财经2022-02-01 18:34:49

现在买房基本上都是贷款买房，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在贷款还清办理解押房子才算是真正属于购房者。那么房贷还款时，是选择自己去银行还款吗？房贷需要自己去银行还吗？不需要，房贷还款需要借款人或者是委托的他人代为还款。借款人或者是委托的其他人代为还款的话，该笔房贷只需要归还本金或者是利息，不需要另外向银行还款。不过如果委托他人代为还款的话，那么该笔房贷也是需要还款的，并且还需要收取一定的违约金。房贷违约金一般是按照房款总额的 3倍收取，逾期还款时需要支付滞纳金。房贷违约金的多少取决于贷款合同中有关于违约金的规定，一般是不需要收取违约金的。常见的违约金收取方式有三种，分别是按照总房款的 1. 9倍收取；另一种则是按照合同上面的利率收取，另一种则是按照银行的要求收取违约金，一般会按照合同上面的利率标准收取。

如果借款人办理的是抵押贷款，那么在还款之后银行会把抵押物品转给卖给贷款人，而卖出的贷款资金无法在银行的存款里用来偿还贷款。不过还需要注意的是，如果房子按揭的话，无论房贷贷款人在哪个银行办理抵押登记之后，一定要记得按时还款。

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