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买房贷款流程需要哪些

来源：维思迈财经2022-05-04 20:29:02

贷款买房是现在买房的首要选择，贷款买房只需要凑够首付就可以拥有自己的房子，后续的放款可以通过银行贷款来还款，房贷一般可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。那么买房贷款流程需要哪些？下面一起来看看吧。买房贷款流程需要哪些？第一步：购房者准备好买房资料到贷款银行提交申请，资料一般包括购房合同、申请表、首付款发票等。第二步：购房者填写《房屋抵押申请书》。第三步：银行对借款人提交申请资料进行审核，审核通过后，借款人与银行签订房屋贷款合同。第四步：由开发商办理房屋抵押登记手续。第五步：银行将贷款资金发放给借款人，借款人按照合同约定内容进行还款即可。第六步：最后：购房者准备好贷款所需的资料到银行签订贷款合同，由银行开始放款。

小结：银行放贷的资金利息是银行的资本金和吸收储户的存款，在央行制定的基准利率基础上浮动，设定本行的贷款利率。通常情况下，抵押贷款利率一般为基准利率上浮 10倍，贷款期限不超过一年的 1年。

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