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房贷可以自己选银行吗

来源：维思迈财经2022-04-25 01:12:37

房贷是现在买房的首要选择方式，房贷贷款类型多种多样，有住房公积金贷款、商业住房贷款、组合贷款等。那么房贷和商业贷款之间可以自己选择吗?房贷可以自己选银行吗?房贷不可以自己选择银行，只能够选择商业贷款和公积金贷款三种。在申请房贷时，用户可以通过商业银行和公积金贷款机构申请贷款，因为公积金贷款比商业贷款利率更低，贷款额度也可以更大程度的降低。不过，想要选择公积金贷款还需要满足贷款机构公积金贷款最低的放贷条件，公积金贷款最低放贷额度只有 3万元，并且公积金贷款额度只能够达到公积金账户余额的 20倍。因此，如果用户想要更换成商业银行，在这种情况下，用户可以选择申请公积金贷款或者是商业贷款。目前商业银行贷款政策都是以盈利为目的，而公积金贷款的利率比商业银行贷款利率更低，所以说对于用户来说更换商业银行贷款会比较划算。在申请房贷时，用户可以关注下贷款利率如何，如果是首套房贷款，那么选择公积金贷款会比其他银行的贷款利率更低。

有些银行会把公积金用来贷款，但是公积金用来贷款的额度不高，同时每个月的公积金账户余额不能超过公积金账户余额，也就是说，每个月公积金账户余额不得超过六十万元。使用公积金贷款买房的人如果不确定自己获得的房贷额度，可以打电话给他们咨询一下，看看当地政策，是否有关于公积金贷款方面的政策，是否有更符合的规定。

可以自己银行房贷

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