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提前还房贷利息怎么算建行

来源：维思迈财经2022-03-07 10:32:03

提前还房贷是很多人的梦想，也是梦想，但是绝大部分人都选择提前还房贷，因为可以减少自己承担的利息，但是还有少部分人在提前还房贷之后想知道，提前还房贷的利息怎么算。提前还房贷利息怎么算?提前还房贷的利息计算公式：提前还款本金的利息执行中国人民银行 2015年 6月 24日公布的基准利率，参考人民银行 2014年 6月 12日公布的 lpr。要想提前还掉房贷，首先要看自己的房贷利率是上涨了还是下降了，如果房贷利率上涨了，那么提前还房贷是划算的，如果是下降了，那么就是划算。房贷提前还了一部分之后，可以选择缩短贷款年限、减少每月还款额。选择缩短贷款年限后，剩余还款期限不变，月供不变，请按照缩短贷款年限来还。在提前还了一部分房贷之后，可以申请缩短贷款年限，这样能够减轻贷款本金压力，而且也不会再产生利息。

需要注意的是，提前还款后如果是部分提前还款，那么利息计算公式是：提前还款本金所需支付的违约金计算公式：提前还款本金所有的还款本金（剩余还款本金、利息总额）的全部提前还款金额（包括已还本金、已还本金）的全部提前还款金额（包括已还本金、已还本金）的部分提前还款金额（截止本金和已还本金）的全部提前还款金额（截止本金和已还本金）的总金额不得少于 1万元。总的来说，不同的还款方式，提前还房贷的利息计算公式是不一样的，用户在办理提前还款之前，可以查看自己是否符合提前还款的条件。

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