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抵押贷款需要什么资料

来源：维思迈财经2022-05-08 23:26:16

抵押贷款在生活中很常见，也是比较常见的贷款类型，抵押贷款可以是自己去银行申请，也可以是去金融机构申请，抵押贷款相对信用贷款来说流程更复杂，下面来看看抵押贷款需要准备什么。抵押贷款需要什么资料?抵押贷款需要提供个人身份证、户口本、结婚证等资料，还需要提供个人资产证明、银行流水、工作证明等等。银行发放抵押贷款的时候，主要是根据抵押物的价值来评估贷款人的还款能力，若是负债率较高，追求高额度，抵押贷款通常是不会同意放款的。申请抵押贷款之后，若是还有充足的抵押物，比如房子、车子等等，银行会对抵押物进行评估，然后根据抵押物的价值，评估价值给予贷款的额度。若是想申请抵押贷款，抵押的房子价值高一些，那么能够拿到的贷款额度也会高很多。提供抵押物的材料： 1、借款人身份证明; 2、借款人婚姻状况证明; 3、借款人工作及收入证明; 4、借款人征信报告; 5、贷款机构要求提供的其他资料。

如果抵押物品是期房，那么所需要的贷款材料有：购房预售合同；贷款合同；购房预交款收据；有效身份证件（同上），还需要提供其他的证明材料。需要注意的是，抵押贷款是一种特殊的贷款方式，一般有不同的抵押物，每个银行所要提供的抵押物不同，所以用户在办理抵押贷款时，可以先了解一下银行对于抵押物价值的要求如何。

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