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房贷 20年多久还清合适

来源：维思迈财经2022-03-19 10:29:01

贷款买房最长可以分 30年还清，这样的好处就是可以早点还清房贷，那么房贷还款多久还清最合适呢，来看看银行在这方面的规定。房贷 20年多久还清合适?房贷还款本质上来说是一种按揭贷款，然后每个月按时还款即可，但若是你的房贷还款能力不强，可以申请延期还款，就是把欠款还清之后，给银行开一个结清证明，这样就可以不用再还房贷了，也不会影响个人的信誉。房贷还清之后什么时候还清合适，全看贷款人自己的还款能力。还款能力强的话，一般是建议在 5年内还清房贷。因为房贷的年限关系到贷款人的还款能力，若是你的房贷月供圆，那么 5年后每月还款压力会小很多，而且时间也不会特别的短。若是你的房贷月供不是很多，可以申请是一次性还清全部贷款的话，就可以这样省掉一些利息。相对别的贷款来说，房贷的还款期限越长，那么利息压力也会越小，所以尽量不要申请短期贷款，贷款的年限越长，每个月的月供压力也会小很多。

如果贷款人选择等额本息还款方式，第一次还贷大概需要偿还的本金和利息比较多，而第二次就只需要偿还的本金和利息就较少了，大概需要偿还的本金和利息比较多。不可忽视的是，如果贷款人的收入比贷款月供要高，那么就没必要选择提前还贷了，因为提前还贷反而会增加还款压力。因此，在提前还贷前可以先计算一下提前还款的违约金和提前还贷所需要准备的违约金与提前还款所需要交的违约金相比是多少，如果违约金高，那么提前还贷就很划算了。

20 合适多久房贷还清

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