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怎么判断出来是不是公积金贷款

来源：维思迈财经2022-04-30 13:22:44

公积金贷款是现在很多购房人买房的首要选择，因为其利息低，公积金贷款利率比商业贷款要低很多。那么怎么判断出来是不是公积金贷款呢？如何判断出来？下面一起来看看吧。怎么判断出来是不是公积金贷款？ 1.看缴存时间以及公积金缴存年限会影响到公积金贷款的还款时间，一般情况下，公积金贷款都要求借款人连续缴存了半年或者一年以上才可以申请公积金贷款，要看借款人的住房公积金缴存时间。 2.看缴存基数借款人的住房公积金缴存基数越高，那么就可以申请公积金贷款，公积金贷款的额度也会越高。 3.看公积金账户余额公积金账户余额越多，个人账户资金越多，可以申请到的公积金贷款额度也就越高。 4.看还贷能力一般情况下，申请公积金贷款时，还需要有连续缴纳了半年以上的公积金，并且当前没有未还清的公积金贷款，并且账户余额比较多，那么申请公积金贷款时可以适当提高贷款额度。

3、贷后管理：公积金管理中心根据借款人还款能力、信用状况等情况综合决定贷款的管理，对连续性、累计性三个值的个人贷后管理中心有权根据借款人的实际情况调整贷后管理中心的贷后管理水平。 4、借款人的还款能力：公积金中心在放款的同时会根据借款人的还款能力、信用等方面进行审核，如果发现借款人的还款能力较弱，就很有可能会被拒绝，并且还会让其暂停贷款。 5、查询征信：近期，公积金贷款的审批是由中国人民银行统一查询的，所以我们们在借款之前，最好是不要有不良的个人征信记录。

怎么出来判断贷款是不是公积金