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房贷后有公积金怎么算

来源：维思迈财经2022-03-10 22:50:20

公积金贷款利息要比商业贷款低很多，所以很多人在买房的时候都会选择公积金贷款。那么，房贷后有公积金怎么算?房贷后有公积金怎么算?房贷后有公积金，说明借款人有偿还贷款本息的能力，通常银行会先对借款人的公积金账户进行扣款再来算贷款月供，公积金账户里额度不足才会导致房贷月供还款额不足。至于公积金扣款顺序，是按照借款人的申请日挂牌公告的缴存基数、缴存比例、缴存时间来确定的。房贷后有公积金怎么算? 1、首套房的住房公积金贷款未结清，不得再购买、建造、翻建、大修自住住房，也就是说首套房是不算在内的。 2、二套房的住房公积金贷款未结清，可以再购买、建造、翻建、大修自住住房，不得再购买、大修自住住房。 3、贷款人家庭年收入低于本市规定的最低收入标准的，可以申请组合贷款，但是组合贷款不能同时申请。 4、在一些地区有公积金贷款的，可以咨询贷款银行，看看自己是否符合公积金贷款条件。

公积金贷款有一定的条件，那么在办理公积金贷款时，借款人的公积金账户必须处于正常状态，并且公积金账户中的余额不能超过银行允许的最低额度。公积金贷款额度一般是根据公积金账户的余额而有关，一般公积金贷款额度为公积金账户余额的 10倍。抓住 2021年的赚钱风口：上交大金融导师的 33堂股票投资实战课，教你躺着钱生钱！洪榕免费试听

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