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还完房贷要注销抵押吗

来源：维思迈财经2022-01-29 18:54:10

房贷是现在很多买房的首要选择，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供。用户还完房贷之后，还需要去办理注销抵押手续，只有这样房子才算是完全属于自己。那么还完房贷之后还需要注销抵押吗？下面一起来了解一下吧。还完房贷要注销抵押吗？还完房贷之后可以注销抵押，用户注销房屋抵押手续时需要准备好两个材料，一个是贷款结清证明；另一个是提前准备好相关的证明材料。用户准备好这两个材料之后，就可以前往当地的房管局申请办理房子的抵押注销手续。大多数普通住宅房子办理抵押注销业务时，只需要准备好身份证、房屋买卖合同、房屋房产证、贷款结清证明等资料即可。在办理房子注销抵押手续时，需要准备的材料有贷款结清证明、由房管局开具的房屋他项权证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋所有权证复印件、《商品房抵押登记申请表》以及当地的房管局房管局备案。

需要注意的是，如果房子已经抵押了，那么在还完房贷之后还需要办理解押手续，一般房子的所有权不属于银行，如果房子还没有产权那么房子所有权和土地上不属于房子。一般解押之后，还需要办理相关注销手续，以免对自己有影响。综上，房子在还清房贷之后，房子一定要记得退保，可能会有一定的退保责任，所以在房子退保之前一定要去当地的房管局办理。以上就是关于“还完房贷要注销抵押吗，需要注意什么”的全部内容，希望对你有所帮助。

注销房贷抵押

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