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房贷提前多久还清划算

来源：维思迈财经2022-05-08 16:50:05

房贷是现在买房的一个主要方式，通过贷款买房很多人都有属于自己的房子。用户申请房贷成功之后，只需要每个月按时归还月供就可以了。那么房贷一般要多久才会提前还清呢？下面一起来了解一下吧。房贷提前多久还清划算？第一：分期还款，等额本息提前还款前期还款压力很大，本金还得少，可以节省很大一笔利息费用。但是等额本息还款提前还款的话，每还多少年就只能节省多少利息费用，主要还是看提前还款时间。第二：每月还款金额不变，等额本息每个月的还款金额都是一样的，但是还款期限不同，节省利息费用越多。如果是提前还款的话，节省的利息费用会比较多。第三：还款方式不同，等额本息还款前期还款金额较多，每个月还款金额一样；等额本金还款前期还款金额较少，节省利息费用大。第四：如果选择等额本金还款的话，是每个月归还同等数额的本金和利息，但是还款期限不同。等额本金每个月还款金额不一样，还款期限越长，利息也越少。

总的来说就是，房贷在还款过程中，如果说没有足够的资金还款，那么就不建议提前还款了。如果我们的资金不足，那么就可以通过提前还款来缩短还款年限，不过需要注意，提前还款的违约金也是存在比较高的，如果提前还款的违约金比剩余还款的本金还要多，那么就没必要提前还款了。

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