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房贷还清了可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-04-04 05:01:42

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有还清了月供之后才可以满足用户的基本需求。那么房贷在还清之后还可以申请贷款吗？下面一起来了解一下吧。房贷还清了可以贷款吗？房贷还清了也可以贷款，但是需要看房子的具体情况。如果是用户的首套房贷款未还清，那么贷款还清之后可以先申请二套房贷款，如果首套房是商业贷款未还清，那么贷款还清之后依旧可以尝试申请商业贷款。如果用户是选择的二套房贷款未还清，那么贷款还清之后依旧可以尝试申请房贷结清。需要注意的是，二套房贷款虽然可以申请贷款，但是也有一定的条件，那么就是用户的个人信用良好，并且有稳定的收入、具备还款能力。因为二套房的话会直接影响到首套房的贷款额度，一般来说第一套房的首付比例会比第一套房的首付比例要高，所以二套房首付款会比第一套房的首付款要高，也就是说，如果用户的收入达不到月供的两倍，那么二套房将无法申请房贷。

通常情况下，在房贷还清之后办理解押手续的时候，需要前往房管局办理好解除房屋抵押的手续，才可以拿回房子所有权。一般情况下，房贷还清之后，银行就会将抵押的房子进行公开拍卖，拍卖所得款会用来赔偿房子。以上就是关于房贷还清了贷款的有关内容介绍，希望能够有所帮助。

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