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20年房贷能提前还清吗

来源：维思迈财经2022-04-19 19:37:22

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款年限越长每个月月供分摊的金额就越少，通常在还款压力上可以有效的减轻。贷款之后，用户每个月都需要归还一定的月供，如果未在还款日还款则视为逾期还款。 20年房贷能提前还清吗？可以的，房贷也可以提前还款，但是提前还款需要向贷款机构提出申请。如果用户是想要提前还清贷款的话，可以拨打贷款机构的客服热线申请，一般都可以提前一次性还清贷款欠款。提前还贷分为部分提前还款和一次性提前还清，不同的提前还款所需要缴纳的费用不同。提前还贷需要缴纳的费用计算公式是：贷款本金（月利率）减去已还贷款月数（月利率）实际还款金额。其中，部分提前还款金额会比较多，所以用户可以选择不提前还款。需要注意的是，如果是全部提前还款，那么所有的利息都需要一次性结清，所以提前还款并不划算。

选择提前部分还款之后，用户可以选择缩短还款年限，但是不建议提前还款，因为实际上提前还款属于一种违约行为。因为提前还款之后，用户可能会一直选择缩减还款年限，那么后续可能会需要支付一笔违约金。房贷提前还款并不是任何时候都可以申请，只有在房贷还款一年以后才可以申请提前部分还款，提前还款时需要支付一笔违约金。不过，如果房贷还款不足一年的情况下则不可以提前部分还款，提前还款可以有效减少还款压力。

20 提前房贷还清

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