住房公积金贷款是很多人贷款买房的首要选择，但很多人对于住房公积金贷款不太了解，下面我就来介绍一下住房公积金贷款是什么?住房公积金贷款是什么?住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，因住房公积金贷款的最大优势就是利率低。因为公积金贷款利率低，所以借款人买房更多的可以选择公积金贷款。住房公积金贷款有哪些好处? 1.贷款比较便宜目前来说，公积金贷款的最低利率为 5. 25元，而商业贷款的利率为 4. 9元，这样一来，购房者所要还的利息比商业贷款少了很多。 2.公积金贷款的额度高一般来说，申请公积金贷款的话，最高额度能达到房屋总价值的 70倍，所以购房者如果想使用公积金贷款的话，可以选择组合贷款。 3.公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多人想要公积金贷款利率低点，可以选择商业贷款。组合贷款的贷款利率是公积金贷款和商业贷款的利率各有不同，而且组合贷款涉及的机构比较多，所以公积金贷款的利率也会低一些。

住房公积金贷款条件 1、申请条件：缴纳住房公积金的职工，年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力; 2、申请人家庭无不良信用记录，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、申请人家庭无未还清的公积金贷款，同时个人的公积金账户需为封存状态; 4、申请人在购买、建造、翻建、大修自住住房的; 5、离休、退休的; 6、享受城镇最低生活保障的; 7、出境定居的; 8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 9、户口迁出本市; 10、非本市户口职工与单位解除劳动关系的; 11、在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; 12、职工死亡或者被宣告死亡的。以上就是对住房公积金贷款是什么的介绍，希望可以帮助到你。