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5万房贷能贷款 20年

来源：维思迈财经2022-04-10 06:47:35

众所周知，银行贷款额度有高有低，具体需要看用户的个人资质，个人资质越好贷款额度越高，个人资信越差贷款额度越低。那么 5万房可以贷款 20年吗？ 5万房贷能贷款 20年吗？ 5万房贷可以贷款 20年，前提是贷款用户需要有良好的个人信用，最好是没有逾期记录、有稳定的工作收入、具备还款能力。申请房贷时，个人资信主要是看收入，工作单位、工作收入、个人负债率等，用户中月收入需要是月供金额的两倍或者是两倍以上，一般达到这个收入 8万左右就可以了。申请房贷时，个人负债率不能过高，因为负债率太高意味着还款能力不够，银行为了规避资金风险就会拒绝贷款。除了上述两个要求之外，贷款用户还需要有良好的个人征信、具备还款能力，并且月收入最好是不要超过月供的两倍以上。用户想要申请房贷，还需要具备还款能力，月收入达到房贷月供的两倍以上，同时月收入最好是不要超过月收入的 50倍以上。

如果借款人不能够申请到 5年的房贷则是需要注意的，因为房贷一旦申请成功就会有一个贷款的期限，一般的话需要在还款结束后的次月才能到账。如果用户申请的是公积金贷款，则公积金贷款的贷款期限为三个月，用户需要在还款的三个月之后才能申请成功。申请公积金贷款之后，每个月需要按时还款，以免逾期影响个人征信。

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