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房贷还清后个人可以做抵押吗

来源：维思迈财经2022-04-12 10:31:18

现在买房子大多数人都是选择贷款买房，只需要支付房子首付款，剩余的房款向银行申请贷款，每个月按时还款就可以了。房贷一般都是期房，那么房贷还清之后个人可以做抵押吗？下面一起来了解一下吧。房贷还清后个人可以做抵押吗？房贷还清之后个人是可以做抵押的，根据相关规定，房贷还清之后房屋所有权依旧属于购房人，因此房贷还清之后房屋所有权是归购房人所有。但是如果是已婚人士，房贷还清之后想做抵押，可以提供一个担保人，自己名下没有房产的话就可以将房产作抵押。房贷属于抵押贷款，房产年限会比较久，授信额度会比较低。而抵押贷款一般都是要求房龄在 30年以内，且房龄除了 10年之外，房龄也会比较严格。在办理房贷时，银行都会审核贷款人的资信，个人负债率除了能否按时还款之外，还会关系到借款人的还款能力，个人负债率太高的话，就会被拒贷。

办理抵押贷款时，用户需要先携带好经济实力且有足够代偿能力的单位，这样才可以顺利办理房贷。当银行贷款审批通过之后，用户就可以按照合同中约定的还款方式偿还月供。房贷还清之后，用户就需要去银行办理解押手续，不然则无法正常还款了。房贷还清之后，用户就需要前往银行办理解押手续，并且解押手续的办理时间需要在贷款还清之后才可以。

可以个人房贷还清抵押

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