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买房应该什么时候办理贷款

来源：维思迈财经2022-05-10 23:59:05

房子对于我们来说，是在很大程度上影响着我们的买房的方方面面，尤其是在一些限购的城市，有可能还会有极大的限购空间。那么我们在买房之前应该什么时候办理贷款呢？让我们一起来了解下吧。买房应该什么时候办理贷款？一般情况下，我们需要在商业银行办理房贷，因为不同银行对于房贷的办理要求不同，所以可以向银行进行咨询。而且不同银行的规定也会有所不同，所以建议大家先拨打银行客服热线进行了解。此外，多数银行还会要求我们在房贷发放后 3个月内，也就是 1月内办理贷款。按照相关规定，首套房的贷款利率不得低于 lpr利率，二套房的贷款利率则是在 lpr利率的基础上进行上浮 10个基点。至于具体的贷款利率，我们可以咨询当地的银行，比如公积金贷款就需要以当地公积金管理中心公布的利率为标准。如果我们的房贷是商业贷款，那么我们需要在房贷发放后 3个月内办理贷款。

3、准备相关资料：贷款申请人的身份证、户口本的原件及复印件、申请人的户口本的原件及复印件、申请人的户口本的原件及复印件。 4、拿着材料到银行申请贷款，与银行签订借款合同。 5、银行放款。资金审批通过后，就可以办理房产抵押手续。 6、签订贷款合同。买房应该向保险公司、第三方担保公司购买房产，购房者根据自己的保险或者第三方保险公司购买房产，然后进行抵押登记，最后交由保险公司办理抵押登记。 7、办理抵押登记。以上就是关于买房应该什么时候办理贷款的相关解答了，希望对您有所帮助。

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