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银行通过什么计算房贷额度

来源：维思迈财经2022-05-10 11:46:33

买房对于我们来说，是一项非常重要的事情，所以说我们每个月都需要按时还房贷，那么什么是银行的贷款？银行会通过什么来计算我们的房贷额度？银行通过什么计算房贷额度？银行通常是根据我们所贷款的类型，然后再计算我们的房贷额度，具体计算公式如下。目前最常使用的就是以房产作为抵押，再贷款的方式有这几种： 1、首付款计算：首付款计算公式：房屋价值（房屋总价）减去首付款的数额。 2、贷款利率计算：首付款计算公式：房屋价值（首付款）减去贷款利率。 3、贷款额度计算公式：贷款额度（房屋总价）减去贷款利率。 4、首付款计算公式：贷款额度（房屋总价）减去贷款利率。 5、流动资金计算：流动资金（流动资金）余额）与贷款额度有关。 6、首付款、贷款期限计算：流动资金是指一段时间内的贷款余额，而贷款期限则是指整个银行的贷款业务。

一般来说，购买房子的首付款不低于房屋总价的 30倍，贷款最高不低于房屋总价的 40倍。

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