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银行房贷还完了可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-02-25 02:05:08

贷款是大多数买房者的首要选择，无论是在银行还是在金融机构申请贷款，都需要满足一定的条件。有朋友在银行还完房贷后不知道是否还可以贷款，那么一起来了解下吧!银行房贷还完了可以贷款吗?一般情况下，银行房贷还完了，还是可以贷款的。但具体能否下款，要看选择的贷款利率、贷款金额、贷款期限等综合因素综合判断。如果选择的是固定利率的贷款，还完房贷后一般不影响房贷的审批，如果选择的是浮动利率的贷款，隔年还贷，一般会参考一年以上的贷款利率。如果是浮动利率的贷款，隔年后想要再次贷款，一般会要参考一年以内的 lpr。因此，银行房贷还完了还未还清的房贷，是否还可以贷款，要看 lpr利率的变化情况。 lpr利率英文名称为 loanprimerate，中文名称为贷款市场报价利率。 lpr是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，由 18家银行报价，剔除最高、最低报价，再对其余报价进行加权平均计算后得出。

一般情况下，办理房贷时，用户需要提前一个月或者一年的时间申请房贷才可以。银行房贷还完了之后，用户需要去银行办理解押手续，解压手续之后才可以办理使用。用户需要明白，房子已经办理了，银行就会将抵押物进行拍卖。

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