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房贷还了一年后提前还款怎么算

来源：维思迈财经2022-02-25 04:11:40

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在贷款还清一年之后，才可以拥有自己的房子。那么房贷在还了一年之后，可以提前还款吗？怎么算？下面一起来了解一下吧。房贷还了一年后提前还款怎么算？房贷还了一年后提前还款，对于提前还款时间并没有明确的规定，而是需要按照实际的房贷合同约定来提前还款，一般建议最好是在房贷还款一年后就提前还款比较好。因为提前还款之后，后续的利息会重新计算，还款时间越早，那么所节省的利息也就越多。如果是选择部分提前还款的话，提前还款的话，还款金额会比较多，因为提前还款时额外收取的是本金。房贷注意事项：提前还款需要注意是否有违约金，有的银行会收取违约金，所以在提前还款时一定要计算好违约金费用。

还有就是，提前还贷并不是贷款人申请之后就马上能出结果，银行会需要花 15个工作日的时间进行处理，如果房贷还了一年后提前还款，可能会收取一定的违约金。因为银行提前还款并不是任何时候都可以，所以还需要看贷款合同中约定的时间去处理。如果是满一年后提前还款，那么还需要支付一笔违约金。需要注意的是，如果房贷还了一年后提前还款，那么就需要支付一定的违约金，因为对于提前还款的违约金一般都是还贷本金的 3倍。

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